X
تبلیغات
html> موسسه گل وگیاه صدرا - طرح گلخانه

مقدمه :

سرمایه گذاری برای تولید گل که از نظر اقتصادی اهمیت بسزایی دارد. از 50سال پیش در ایران آغاز شده است و میزان سرمایه گذاری در این بخش در 20 سال گذشته چند برابر شده است انسان همواره به لحاظ دوری از خاستگاه طبیعی خود علاقه وافری به آوردن طبیعت به منازل را داشته و در این راه سعی بسیاری نموده است . پرورش گل و گیاه و محصولات گلخانه ای امروزه از پر در آمد ترین رشته های کشاورزی می باشد. همچنین صادرات این محصولات به بازارهای خارجی نیز از جمله مواردی است که می تواند به ارز آوری مملکت کمک فراوان نماید.

    در طرح حاضر خلاصه ای است از امکان سنجی تولید گل های شاخه بریده که امید است با عنایت مسئولین آموزشکده در این راه به موفقیت نسبی نائل آئیم.

عنوان طرح:

تولید گل شاخه بریده  مساحت کل 1000متر مربع

طرح مذکور در 600 متر مربع کلخانه دو قلو اجرا می گردد که به کشت ژربرا و میخک اختصاص می یابد

اقلیم منطقه:

 میزان بارندگی سالیانه  150 میلیمتر

درجه حرارت حداقل: 10-

درجه حرارت حداکثر: 35

اسیدیته خاک : 7-5/7

خلاصه طرح :

طرح احداث : 600 متر مربع

مجری طرح : آموزشکده  600 متر مربع شامل 1 واحد  600 متری به ابعاد 30*20  که گلخانه ها به صورت دو قلو احداث  گردید.

محل اجرای طرح : شهرستان پاکدشت روستای آلوئک

هزینه اجرای طرح :سرمایه گذاری کل

سرمایه گذاری ثابت

سرمایه گذاری در گردش

سهم متقاضی

سهم بانک

 

 

 

 

محصول:

نوع محصول

میزان تولید سالیانه در متر مربع

متوسط قیمت هر شاخه

گل شاخه بریده ژربرا و میخک

 

 

در آمد کل:

میزان سود:

سابقه متقاضی: متقاضی دارای 20 سال سابقه کشاورزی و گلکاری می باشد.

 

سرمایه گذاری ثابت طرح :

 شامل : ماشین آلات و تجهیزات و نصب ،ساخت تاسیسات گلخانه و ساختمان های خدماتی و اداری ، هزینه دانش فنی و مطالعات امکان سنجی ، سیستم های حرارتی و برودتی مدرن ،هزینه های قبل از تولیدو هزینه های پیش بینی نشده

سرمایه گذاری جاری( سرمایه در گردش در یک دوره تولید یا خدمات):

مواد مصرفی

نیروی انسانی

انرژی و سوخت

هزینه های پیش بینی نشده

هزینه ثابت:

1)    ساختمان و زمین

شرح

سطح زیربنا( متر مربع)

برآوردواحد (هزار ریال)

برآورد کل هزینه موردنیاز (هزار ریال)

انبار محصول گل و گیاه

 

 

 

اتاق نگهبانی

 

 

 

اتاق کارگری و استراحتگاه

 

 

 

دفتر کار و موتور خانه

 

 

 

استخر ذخیره آب

20

1000

20000

استخر ذخیره سوخت

 

 

 

دیوار کشی یا فنس

120

60

7200

 

 

 

 

جمع کل

 

 

27200

2- ماشین آلات و تجهیزات:

ردیف

عنوان

تعداد

داخلی یا خارجی

هزینه واحد( هزار ریال)

هزینه کل( هزار ریال)

1

تراکتور باغی ( گلدانی)

1

1

80000

80000

2

تانکر هوایی سوخت

 

 

 

 

3

سمپاش فرغونی

1

1

6000

6000

4

موتور برق

1

1

20000

20000

5

مخزن آب

2

1

4000

8000

6

ابزار دستی

مقدار لازم

1 یا 2

3000

3000

7

سبد چیدن

12

1

30

360

8

فرغون

2

1

500

1000

9

شیر برقی

2

2

500

1000

10

پمپ 3 فاز ( 1 اینچ سوخت)

1

2

1000

1000

11

پمپ 3 فاز ( 2 اینچ سوخت)

1

2

3000

3000

جمع کل

 

هزینه سیستم های برودتی و حرارتی

شرح

تعداد

هزینه کل ( هزار ریال)

فر - مشعل

2

20000

تهویه - کولر

2

10000

جمع

 

30000

هزینه های قبل از تولید( بهره برداری)

شرح

مبلغ کل ( هزار ریال)

هزینه طراحی، مشاور،اخذ مجوز

 

هزینه آموزش پرسنل

 

آزمون آب و خاک

1000

مطالعه و امکان سنجی

1000

جمع

2000

هزینه ساخت و احداث 600 متر مربع گلخانه

ردیف

شرح

میزان مورد نیاز

هزینه واحد(هزار ریال)

قیمت کل( هزار ریال)

1

لوله سفید شماره 5

 

 

 

2

لوله سفید شماره 4

 

 

 

3

لوله سفید شماره 3

 

 

 

4

سیم گالوانیزه 5/12 اینچ

 

 

 

5

ناودانی گالوانیزه

 

 

 

6

پلاستیک 18%

70 کیلو

30

2100

7

کوره بخاری

 

 

 

8

فن 70*70

2

4000

8000

9

پلاستیک معمولی

 

 

 

10

پایه بتونی

 

 

 

11

درب آلومینیومی

 

 

 

12

سیستم آب قطره ای

600

35

21000

13

پیچ و مهره و لوازم

 

 

 

14

الکترود جوشکاری

 

 

 

15

زوار آلومینیومی

 

 

 

16

گیربکس سقفی

 

 

 

17

چرخ دنده سقفی

 

 

 

18

لوازم لوله کشی گاز

 

 

 

19

کرایه حمل و نقل

 

 

 

20

سیستم مه پاش

600

20

12000

21

هزینه های پیش بینی نشده(10 درصد)

 

 

 

جمع

 

برآورد سرمایه ثابت:

شرح

مبلغ ( هزار ریال)

ساختمان و زمین

 

ماشین آلات و تجهیزات

 

سیستم برودتی و حرارتی

 

هزینه های قبل از تولید

 

احداث 600 متر مربع گلخانه

 

سایر هزینه ها

 

جمع

 

سرمایه در گردش

الف) محاسبه انرژی و سوخت مورد نیاز600 متر مربع گلخانه

ردیف

شرح

هزینه کل (هزار ریال)

1

هزینه انشعاب برق 150 آمپر

 

2

آب بهاء در یک سال 5/3 ساعت در گردش در 7 روز

 

3

هزینه مصرف سوخت گاز و گازوئیل

 

جمع

 

ب) محاسبه موادمصرفی در 600 متر مربع گلخانه:

ردیف

عنوان

میران مورد نظر

هزینه واحد

(ریال)

هزینه کل

(ریال)

در یک متر مربع

ظرفیت کامل

1

کود شیمیایی

  2/0کیلو گرم

900

هر کیسه 25

 

2

کود حیوانی

 

 

 

 

3

کود ریز مغزی

1/0کیلو گرم

 

هر کیسه 25

 

4

کود آهن

 

 

 

 

5

سموم حشره کش

 

 

 

 

6

سموم علف کش

 

 

 

 

7

سموم قارچ کش

 

 

 

 

8

نشاء ژربرا

 

 

 

 

9

قلمه میخک

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ج) محاسبه نیروی انسانی 600 متر مربع گلخانه:

عنوان

تعداد

مدرک تحصیلی

هرینه کل(هزار ریال)

سرپرست

1

فوق لیسانس

 

نگهبان

1

دیپلم

 

کارگر

2

 فوق دیپلم

 

جمع

4

 

 

جمع کل در طول یکسال :

سرمایه در گردش:

شرح

هزینه کل ( هزار ریال)

انرژی

 

مواد مصرفی

 

نیروی انسانی

 

هزینه های پیش بینی نشده(10%)

 

جمع کل

 

سرمایه گذاری کل:

شرح

هزینه ( هزار ریال)

سرمایه گذاری ثابت

 

سرمایه گذاری در گردش

 

جمع

 

هزینه استهلاک :

این هزینه از طریق فرمول زیر محاسبه می گردد:

(ارزش اسقاطی ارزش اولیه) *   = هزینه استهلاک

شرح

عمر مفید

ارزش اولیه

(هزار ریال)

ارزش اسقاطی

هزینه استهلاک

( هزار ریال)

زمین

 

 

 

 

گلخانه

 

 

 

 

ساختمان ها

 

 

 

 

هزینه قبل از تولید

 

 

 

 

ماشین آلات

 

 

 

 

سایر هزینه ها

 

 

 

 

جمع

 

 

 

 

محاسبه هزینه بهره :

1 + مدت زمان پرداخت             سرمایه گذاری کل * نرخ بهره

_________________  *     ___________________   = متوسط بهره پرداختی

مدت زمان پرداخت                                       2

 

             11                                           * 14%

_________________  *     ___________________   = متوسط بهره پرداختی

              10                                          2

هزینه تولید سالیانه در 600 متر مربع:

شرح

هزینه سالیانه ( هزار ریال)

نیروی انسانی

 

مواد مصرفی

 

انرژی

 

بهره

 

استهلاک

 

جمع کل

 

 

توجیه اقتصادی طرح:

تولید:                    شاخه در طول سال

میانگین قیمت محصول :             ریال معادل :

در آمد طرح در سال یکسال ( یا یک دوره ) :                   ( هزار ریال)

هزینه تولید سالیانه:                          ( هزار ریال)

سود خالص طرح:                               ( هزار ریال)

نرخ بازگشت سرمایه (y)

                                                                             سود

10 %   =  100 * -----------------  = 100 * ---------------------   = y

                                                                  سرمایه گذاری کل

دوره بازگشت سرمایه:

ردیف

سود خالص

بهره

استهلاک

جمع

انباشته

اول

 

 

 

 

 

دوم

 

 

 

 

 

سوم

 

 

 

 

 

چهارم

 

 

 

 

 

پنجم

 

 

 

 

 

ششم

 

 

 

 

 

هفتم

 

 

 

 

 

هشتم

 

 

 

 

 

همانطور که از جدول فوق بر می آید انباشته جریان نقدی در پایان سال پنجم از میزان کل سرمایه گذاری                       بیشتر است . لذا با همین روند سرمایه پس از 5 سال به سیستم بر می گردد.

متوسط بازپرداخت سالیانه وام (M)

                     10 *                                      10 * (بهره متوسط) + اصل وام

                   = -------------------- =      ----------------------= M

                                        10                                              10

                                                                                         پایان

             

 

 

نوشته شده توسط مهندس جمشیدی در سه شنبه یکم تیر 1389 ساعت 16:9 | لینک ثابت |
 





Powered by WebGozar